Siedlce, ul. Wojskowa 24

Opis nieruchomości

• Funkcja: biurowo – usługowa
• Piwnica: Tak
• Rodzaj miejsca parkingowego: Garaż, Miejsce parkingowe na ulicy
• Ogrzewanie: CO miejskie
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Stan prawny: Własność‍
• Stan prawny gruntu: Własność

• Rok budowy: 1998

‍

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa obejmująca działki ewidencyjne nr 38/3 i 80/6, z obrębu 0047, o powierzchni 3.186 m2 położona w Siedlcach przy ul. Wojskowej 24. Działka gruntu charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu oraz posiada nieregularny kształt i jest  zabudowana budynkiem usługowo-biurowym. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych - ul. Wojskowa, ul. Cmentarna i ul. Katedralna.W zachodniej oraz częściowo południowej części nieruchomości został zorganizowany parking naziemny z kostki brukowej.

Działka nr 38/3 zabudowana jest budynkiem biurowo-usługowym o powierzchni netto 2.446,99 m2. Budynek stanowi obiekt wielokondygnacyjny, podpiwniczony, składający się z trzech kondygnacji nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Bryła budynku ma nieregularny kształt. Konstrukcja budynku została wykonana w technologii żelbetowej szkieletowej z wypełnieniem z cegły. Dach budynku jest płaski, pokryty papą, zlokalizowanym centralnie świetlikiem dachowym o konstrukcji kopułowej.

Budynek wyposażony jest m.in. w instalację elektryczną, instalację oświetleniową, instalację ciepłowniczą, wentylację grawitacyjną, system sygnalizacji pożarowej oraz instalację alarmową.

W budynku znajduje się winda osobowa oraz winda towarowa wraz z potrzebnymi instalacjami technicznymi.

Stan prawny

Dla nieruchomości, Sąd Rejonowy w Siedlcach, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - SI1S. Właścicielem nieruchomości jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie.Występuje rozbieżność dotycząca łącznej powierzchni działek ewidencyjnych ujawniona w księdze wieczystej i ewidencji gruntów oraz w oznaczeniu użytku gruntowego dla działki o numerze 80/6.

Uwarunkowania planistyczne

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Rady Miasta Siedlce nr LVIII/825/2010 z dnia 25 czerwca 2010 roku. Nieruchomość jest położona na obszarze oznaczonym symbolem 4UA/U – teren usług administracji i usług. Teren nieruchomości objęty jest uchwałą nr LXV/622/2023 Rady Miasta Siedlce z dnia 28 lutego 2023 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Biskupa Ignacego Świrskiego i aktualnie dokument miejscowego planu zagospodarowania jest na etapie projektowania i nie został uchwalony.Nieruchomość znajduje się na obszarze zdegradowanym i obszarze rewitalizacji, na podstawie ustawy z dnia 9 października 2015 r. o obszarze rewitalizacji.  Specjalna Strefa Rewitalizacji może zostać ustanowiona dopiero po uchwaleniu gminnego programu rewitalizacji i zgodnie z jego postanowieniami. Obecnie gminny program rewitalizacji jest w opracowaniu.

Nieruchomość nie jest wpisana jest do rejestru zabytków.

‍

Informacje dodatkowe

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

‍

Sprzedający zastrzega sobie prawo do:

• swobodnego wyboru oferty,

• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,

• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,

• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,

• wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

‍

Administratorem danych jest Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

‍