Biała Podlaska, pl. Wolności 23

Opis nieruchomości

• Funkcja: biurowo – usługowa
• Liczba pięter: 2
• Rodzaj budynku: Budynek biurowy
• Rodzaj wejścia: z ulicy
• Piwnica: Tak
• Ogrzewanie: Elektryczne
• Rok budowy: 1992

• Stan prawny: Własność

Działka posiada regularny, wydłużony kształt, a posadowiony na niej budynek o powierzchni zabudowy 291 mkw. ma trzy kondygnacje nadziemne i jest częściowo podpiwniczony.

Budynek został wybudowany w XIX wieku, następnie rozbudowany w latach 90. XX wieku. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej. Od północy stanowi południową pierzeję układu urbanistycznego Placu Wolności.

‍

Stan prawny

Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Białej Podlaskiej, VI Wydział Ksiąg Wieczystych - LU1B prowadzi księgę wieczystą, zgodnie z zapisami której:- prawo własności przysługuje spółce Bank Polska Kasa Opieki S.A. w Warszawie,- nieruchomość stanowi działkę ewidencyjną położoną w Białej Podlaskiej, oznaczoną numerem 2198 o powierzchni 275 m2,- na działce znajduje się dom mieszkalny murowany, piętrowy oraz budynek gospodarczy.Nieruchomość wykracza poza obszar działki nr 2198.Nieruchomość zlokalizowana jest w obszarze układu urbanistycznego m. Białej Podlaskiej wpisanego do rejestru zabytków pod nr A/656, a budynek wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków pod pozycją 249 jako Kamienica, 2 ćw.XIX w.

W nieruchomości pozostaje zainstalowany bankomat i Sprzedający oczekuje jego utrzymania w ramach umowy najmu, na uzgodnionych przez Strony warunkach.

W nieruchomości pozostają składniki majątku ruchomego, które wg uznania Sprzedającego zostaną przekazane Kupującemu wraz z nieruchomością lub zostaną zabrane z nieruchomości.

‍

Uwarunkowania planistyczne

Teren nieruchomości jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Zgodnie z Uchwałą Nr VI/141/04 Rady Miasta Biała Podlaska z dnia 28 października 2004 w sprawie uchwalenia I etapu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Biała Podlaska obejmującego teren Centrum, przedmiotowa Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem U/MC, dla którego ustala się zachowanie istniejącej zabudowy wskazanej na rysunku planu, z możliwością jej modernizacji i rozbudowy oraz wprowadzenie nowego zagospodarowania.

Nieruchomość objęta jest uchwałą Rady Miasta Białej Podlaskiej Nr XXVI/24/17 z dnia 23 marca 2017 w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji na terenie miasta Biała Podlaska. W uchwale nie ustanowiono prawa pierwokupu na rzecz miasta Biała Podlaska.

Nieruchomość nie jest objęta uchwałą w sprawie ustanowienia na obszarze rewitalizacji Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 ustawy z dnia 11 maja 2017 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398).

‍

Informacje dodatkowe

Cena wywoławcza jest ceną netto. Sprzedaż objęta jest zwolnieniem z opodatkowania podatkiem VAT. Dla podmiotów uprawnionych istnieje możliwość zastosowania opcji opodatkowania VAT.

Sprzedający zastrzega sobie prawo:

• swobodnego wyboru oferty,

• prowadzenia rozmów z wybranymi oferentami,

• odstąpienia od prowadzenia rozmów bez podania przyczyny,

• żądania wpłaty zaliczki na poczet ceny sprzedaży,

• do wyłączenia odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne nieruchomości.

Administratorem danych jest  Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, przy ul. Żubra 1 – prosimy o zapoznanie się z Informacją dotyczącą przetwarzania danych osobowych.

Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.